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Défiscalisation Pinel : défiscalisation et réduction fiscale

Mis à jour le 14/12/2022

Faire des économies en allégeant ses revenus d’impôts, est-ce possible ? Laissez-nous vous dire que oui c’est possible, et ceci grâce à de nombreuses astuces !

Beaucoup de solutions sont disponibles pour bénéficier d’une défiscalisation mais l’une des meilleures, reste la défiscalisation immobilière. L’état a mis en place de nombreuses lois comme celle de Malraux et récemment celle de Pinel

Défiscalisation Pinel : quel projet pour vous ?

La loi Pinel est en vigueur depuis 2015 par l’ancienne ministre Sylvia Pinel. Elle concerne exclusivement les logements neufs. C’est une loi de défiscalisation encourageant les investissements dans l’immobilier locatif.

Le logement devra être neuf ou en VEFA ( état de futur achèvement ). Après l’achat de votre maison dans le cadre Pinel, celui-ci sera mis en location pour les premières années

( entre 6 et 12 ans)

Vous n’avez rien à craindre pour la location puisque les maisons neuves se louent rapidement .

Pour tout connaître sur la loi Pinel, et faire une simulation le site internet est fait pour vous : www.defiscalisationpinel.fr/

Quelles charges sont déductibles d’impôts pour la loi Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif fiscal qui permet aux contribuables de bénéficier d'une réduction d'impôt sur leurs revenus locatifs. Elle a été mise en place pour encourager les investissements immobiliers et soutenir l’accès à la propriété des ménages modestes. La loi Pinel offre une réduction fiscale pouvant aller jusqu’à 21% du prix de revient du bien immobilier, ce qui peut représenter une économie considérable pour les contribuables concernés. Les charges déductibles dans le cadre de la loi Pinel sont nombreuses et variées. Elles comprennent notamment : les intérêts des prêts contractés pour financer l’achat ou la construction du logement ; les frais liés à son entretien (réparations, remplacement des équipements usagés…) ; les taxes locales telles que la taxe foncière ou encore l’assurance habitation ; ainsi que tous autres frais relatifs au logement (honoraires payés à un professionnel…).

Lire  Scpi pinel : entre cinq et dix ans pour la défiscalisation

Comment fonctionne la réduction impôt Pinel ?

La loi Pinel est une mesure fiscale qui permet aux contribuables français de bénéficier d'une réduction d'impôt sur leurs revenus locatifs. Elle a été mise en place par le gouvernement pour encourager les investissements immobiliers et soutenir l’accès à la propriété. La loi Pinel offre une réduction d’impôt allant jusqu’à 21 % du montant total de l'investissement immobilier, ce qui peut représenter des économies considérables pour les contribuables français. Pour bénéficier de cette réduction, il faut respecter certaines conditions : vous devez acheter un logement neuf ou en état futur d’achèvement (VEFA) ; vous devrez ensuite louer votre logement pendant au moins six ans ; et enfin, vous devrez respecter un plafond des loyers imposés par zone géographique déterminée par le gouvernement. Si toutes ces conditions sont remplies, alors vous serez admissible à la réduction impôt Pinel.